| Главная » Статьи » Мои статьи |
Обследование зданий и сооружений
Обследование зданий Обследование зданий и сооружений – это комплекс мероприятий по оценке технического состояния строительных конструкций и инженерных сетей здания или сооружения, с целью выработки на основе этой оценки решений о необходимости проведения ремонта, реконструкции или сноса, а также возможности надстройки здания. Этапы обследования зданий и сооружений * анализ существующей проектной документации визуальное обследование здания * обследование конструкций и отдельных узлов здания с помощью необходимых приборов и методов мониторинга технического состояния здания * выявление и фотофиксация дефектов и повреждений * обработка данных обследования * составление технического заключения, включающего перечень выявленных дефектов, подтверждающие фотоматериалы, расчеты, разъяснение причин появления дефектов и последствий, к которым они могут привести Методы обследования зданий и сооружений * Визуальный – используется на начальном этапе обследования здания с целью визуального определения дефектов * Ультразвуковой – Один из частных случаев акустического метода. Он используется для определения скрытых дефектов материалов и конструкций из, определения прочности бетона, а также для определения глубины, ширины раскрытия трещин в бетоне или каменной кладке, анализа качества сварных швов и толщины металлоконструкций * Электромагнитный, в том числе, георадиолокационный – используется для исследования структуры, толщины и скрытых дефектов фундаментов, подрельсового основания железных дорог, трубопроводов, структуры и наличия оползневых процессов в грунтах, основаниях дорог, водных бассейнах * Радиометрический - применяется для определения плотности бетона, камня и сыпучих материалов * Нейтронный – применяется для определения плотности бетона и камня * Электрооптический – применяется для определения параметров вибрации конструкций * Метод отрыва со скалыванием и метод сдавливания – применяются для определения прочности бетона * Метод пластической деформации – применяется для определения прочности и деформативности материала * Нейтронный – применяется для определения влажности бетона и камня * Пневматический – применяется для определения воздухопроницаемости * Акустический - в узком понимании этого термина применяется для определения звукопроводности стен и перекрытий * Тепловизионный – применяется для определения уровня теплозащиты здания, для диагностики систем водоснабжения и отопления, для определения зон аномального перегрева электроприборов * Нивелирование, теодолитная съемка и фотограмметрия – применяется для определения объемной деформации здания, а также для определения осадки фундамента. Все методы обследования делятся на - неразрушающие - с частичным разрушением тела конструкции Следует отметить, что в ряде случаев, для получения наиболее точной и достоверной информации необходимо использование методов с частичным разрушением тела конструкций. Например, наиболее полную информацию о прочности бетона можно получить, взяв керны для лабораторных исследований. Испытания строительных конструкций Испытания строительных конструкций применяются для подтверждения их достаточной несущей способности, и могут быть: - Проводимые до полного разрушения конструкций (позволяет определить максимальную несущую способность данной строительной конструкции) - Проводимые до расчетного нагружения (в целях определения достаточной несущей способности под проектные нагрузки) Следует отметить, что в ряде случаев, для получения наиболее точной и достоверной информации необходимо использование методов с частичным разрушением тела конструкций. Например, наиболее полную информацию о прочности бетона можно получить, взяв керны для лабораторных исследований. Техническое заключение По результатам обследования составляется техническое заключение, включающее в себя: • описание выявленных дефектов и нарушений с привязкой к объекту, описание причин возникновения повреждений • поясняющие фотоматериалы • графические материалы обследования (планы, разрезы, схемы конструкций) • ссылки на требования строительных норм • расчетную часть • выводы и рекомендации • рекомендуемые схемы усиления конструкций В случаях, когда Заказчику необходимо обращение в суд, целесообразно проведение досудебной независимой строительной экспертизы. Следует отметить, что проведение строительных работ объекта с использованием службы независимого технического надзора исключает необходимость проведения обследования здания перед приемкой работ. | |
| Просмотров: 4618 | Рейтинг: 5.0/3 |
| Всего комментариев: 0 | |